Comprar uma casa? Como o gerenciamento de cartão de crédito afeta seu crédito: 4 exemplos

Você tomou a decisão de comprar uma casa própria. Você acredita que está pronto e preparado porque economizou, por um período significativo, para acumular as entradas e reservas necessárias. No entanto, se você é como muitos outros, provavelmente não se concentrou o suficiente nos efeitos e impactos que seus cartões de crédito podem ter, na obtenção das melhores condições de hipoteca ou, em alguns casos, como alguns fatores , pode tornar a obtenção de um empréstimo hipotecário muito mais desafiador do que o necessário. Nenhum de nós gosta de estresse e aborrecimentos adicionais, portanto, este artigo considerará, revisará e discutirá brevemente 4 exemplos e fatores envolvidos em relação ao gerenciamento de cartão de crédito e fazê-lo com sabedoria.

1. Saldos em seus cartões de crédito: As instituições de crédito consideram muitos fatores econômicos, e um dos principais, que também afeta sua pontuação de crédito pessoal, são os saldos de seus cartões de crédito. Idealmente, eles querem ver se você está usando menos da metade do seu saldo disponível. Vários meses antes de solicitar uma hipoteca, certifique-se de reduzir seus saldos e melhorar a relação entre saldos disponíveis e usados.

2. Número de contas/cartões: A maioria das instituições de crédito e organizações de classificação de crédito querem ver, não mais do que, aproximadamente, 4 a 6 contas. Cada um deles deve ser, de acordo com a discussão sobre saldos, discutida acima.

3. Dívida: Examine atentamente e considere como os saldos de seus cartões de crédito, quando adicionados a outros empréstimos pessoais e/ou ao consumidor, como pagamentos de carros, linhas de crédito etc., se relacionam com sua renda. Os credores hipotecários têm requisitos rigorosos, tanto para a relação entre dívida hipotecária e renda, quanto dívida total para renda. A menos que você se qualifique em ambas as áreas, hipotecas convencionais podem ser extremamente difíceis e desafiadoras para alcançar e receber. Outra questão é considerar sua zona de conforto pessoal e como a dívida do cartão de crédito e os pagamentos mensais podem criar tensões e aborrecimentos adicionais.

4. Contas recentes abertas: Se você está planejando comprar uma casa em um futuro próximo, é essencial evitar adicionar dívidas adicionais às suas dívidas existentes. Em minha, bem mais de uma década, como Vendedor Licenciado de Imóveis, no Estado de Nova York, testemunhei muitos casos em que indivíduos feriram e/ou destruíram suas chances e/ou oportunidades, aceitando alguns oferta de cartão de crédito, devido a algum benefício percebido. Por exemplo, quando você está comprando algo, em uma loja de varejo, resista a abrir um cartão de débito, com essa loja, porque o benefício de curto prazo pode, potencialmente, ter ramificações negativas.

Os consumidores inteligentes procedem, de forma preparada, para tornar a compra de sua casa, experiência, mais suave e melhor. Gerencie contas de cartão de crédito com sabedoria e esteja preparado!

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